Yeni vergi paketi hazırlıkları kapsamında ev sahiplerini ilgilendiren önemli bir madde gündeme geldi. Önerilen düzenlemeyle birlikte ev sahipleri, elde ettikleri kira gelirlerinin yüzde 20'sini doğrudan vergi olarak ödeyecekler. Bu değişiklikle birlikte, kiracıların ödedikleri kira miktarının banka aracılığıyla ev sahibinin hesabına aktarılması esnasında bankalar, kira tutarının yüzde 20'sini Maliye'ye kesinti olarak gönderecekler.
Kiracılar kira ödemelerini her ay banka aracılığıyla yapacaklar. Bankalar, ev sahiplerinin hesaplarına yatırılan kira tutarının yüzde 20'sini doğrudan vergi olarak Maliye'ye aktaracaklar. Geriye kalan miktar ev sahibinin hesabında kalacak.
Mevcut yasaya göre ev sahipleri yılda bir kez beyanname vererek elde ettikleri kira gelirlerinin vergisini ödüyorlardı. Yeni sistemle birlikte bu işlem her ay düzenli olarak yapılacak ve vergi, doğrudan kiracının ödeme yapması sırasında kesilecek.
Önceki yıllarda yüzde 15 olan kira geliri vergisi oranı, yeni düzenlemeyle birlikte yüzde 20'ye yükselecek. Bu durum, ev sahiplerinin aylık kira gelirlerinden daha fazla vergi ödemeleri anlamına geliyor.
Uygulamanın başlamasıyla birlikte devletin yıllık 40 milyar lira civarında kira vergisi tahsil etmesi bekleniyor. Bu, toplam kira gelirlerinin önemli bir kısmının devlete aktarılması anlamına geliyor.
Yeni vergi düzenlemesi, 2025 yılı itibarıyla kira geliri elde eden herkesi kapsayacak şekilde hayata geçirilecek.
